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Channel: Recht | Spanien Immobilien Costa Blanca
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Spanien immobilien |Faktoren beim Schätzen einer Wohnung

In den letzten Jahren sind die Wohnungsschätzungen  im Spanien Immobilien durch die Beantragung von Hypotheken oder im Rahmen des Kaufs/Verkaufs von Wohnungen, angestiegen. Die Schätzung der Immobilie...

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Technische Normen zur Gebäudeerrichtung, CTE.

Die Technischen Normen der Gebäudeerrichtung in Spanien, nachfolgend CTE genannt, sind die Richtlinien, nach denen die grundliegenden Qualitätsanforderungen reguliert werden, die die Gebäude,...

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Allgemeine Bestimmungen des Bodengesetzes

Spanien Immobilien. Allgemeine Bestimmungen des Bodengesetzes 8/2007 vom 28. Mai. Dieses Gesetz reguliert die grundlegenden Bedingungen, um bei der Rechtsausübung sowie  der verfassungsmässigen...

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Nützlichkeit der Grundbucheintragung

Das Grundbuchamt untersteht dem Ministerium für Justiz und hat die Aufgabe, die Eintragung von Rechtsvorgängen und Verträgen, die mit einem Besitz in Verbindung stehen sowie andere Rechte, wie...

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Hauptdokument (HR) zum Lärmschutz.

Die neue Richtlinie zum Lärmschutz (Spanien Immobilien recht) trat im April 2009 in Kraft und legt Regeln und Verfahren fest, die die grundlegenden Anforderungen an den Lärmschutz erfüllen helfen.....

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Bauschädenversicherung mit 10 Jahren Laufzeit

Spanien Immobilien Bauschädenversicherung mit 10 Jahren Laufzeit, Grundabsicherung Die Bauschädenversicherung mit einer Laufzeit von 10 Jahren wird vom Gesetz 38/1999, vom 5. November zur Regulierung...

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Wie stelle ich die Masse einer Wohnung vor deren Kauf fest

 Wie stelle ich die Masse einer Wohnung vor deren Kauf fest Vor dem Kauf eines Hauses. Wenn wir uns in Spanien ein Haus kaufen wollen, müssen wir seine Masse wissen und auch wann wir eine Reform, einen...

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Was ist ein „Certificado final de obra“ (Bescheinigung über die Baubeendigung)?

Bescheinigung über die Baubeendigung, ein Gesetz, nach dem man sich in der Autonomen Region von Valencia richtet.  Nach dem Gesetz 3/2004, vom 30. Juni, über die Regelung des Baugeschehens,...

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Wie vergleiche ich die Informationen beim Kauf eines Hauses?

Wenn wir uns in der ersten Informationsphase, vor dem Besuch vor Ort, befinden, sollten wir uns die Informationen der verschiedenen Bauträger oder Immobilienunternehmen erst einmal anschauen, um...

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Informationen, die man uns beim Kauf einer neuen Wohnung in Spanien zur...

 Informationen, die wir beim Kauf einer neuen Wohnung in Spanien vom Verkäufer fordern können.    Wenn Sie sich  in Spanien eine Neubau-Wohnung kaufen wollen, muss der Verkäufer Ihnen eine Reihe von...

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Der vom Notar ausgestellte Kaufvertrag.

Ratschläge, die uns von den Notariatskammern in Bezug auf die Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages gegeben werden. Durch die Unterzeichnung der Kaufurkunde wird der Käufer zum  neuen Eigentümer...

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Effektiver Jahreszins, Berechnung und Wichtigkeit.

TAE, ist ein Indikator, der in Prozent ausgedrückt, die Leistung oder Kosten eines bestimmten Finanzproduktes angibt. TAE, äquivalenter oder effektiver Jahreszins, ist der Indikator, den die...

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Was muss im Kaufvertrag stehen?.

Überprüfen Sie, dass im Kaufvertrag alles, was vereinbart wurde, aufgenommen wurde und dass er im Einklang mit dem gültigen Gesetz steht. Bei einem Kaufvertrag ist die Unterzeichnung des Vertrages...

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Gesetz 57/1968, Garantie für geleistete Vorschusszahlungen.

Das Gesetz 57/1968, vom 27. Juli, reguliert den Bezug von Vorschusszahlungen beim Bau und Verkauf von Wohnungen in Spanien. Das Gesetz verpflichtet den Verkäufer eine Versicherung oder eine...

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Weniger kleine Wohnungen gefragt

Jahrelang waren kleinere Wohnungen auf dem Wohnungsmarkt für Erstwohnsitze an der Costa Blanca gefragt, denn immer häufiger ließen sich Ehepaare scheiden. Das Blatt hat sich gewendet. Die...

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Verjährung der Erbschaftssteuern

Erben kann eine kostspielige Angelegenheit werden. Damit die Hinterbliebenen bei einer Immobilienerbschaft nicht zu lange Gesichter ziehen, sollten Erblasser zu Lebzeiten sich bei Anwälten und...

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Europäischer Gerichtshof gibt Valencia Recht

Der Europäische Gerichtshof hat die Klage der Europäischen Kommission gegen die valencianische Baugesetzgebung zurückgewiesen. Die Kommission habe nicht beweisen können, dass es sich bei den...

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